RESIDENCIAL BENIDORM BEACH

Benidorm Beach esta a 5, 10 minutos a pie de la playa Poniente

Telecomunicaciones
En el interior de la vivienda, gres porcelánico rectificado imitación mármol, imitación madera o color liso. Aislamiento
acústico bajo solado de viviendas.
· Pavimento de solárium gres porcelánico de tonos claros.
· Pavimento de balcones realizado en porcelánico imitación madera.
· Más durabilidad del suelo, fácil limpieza y mantenimiento.
· Colores claros para rebajar la temperatura.
· Pavimento de zonas comunes de gres porcelánico, adoquín, césped artificial y natural, piedra natural, pavimentos
térreos diversos, etc.
· Pintura plástica lisa acabado mate en paramentos verticales interiores no alicatados (baños y aseos).

Cocina equipada con muebles altos y bajos. Cajones y puertas con sistema auto-freno. Encimera de aglomerado de cuarzo
(marca Silestone, Compac o similar) con fregadero bajo encimera y formación de escurridor en encimera, grifería incluida.
Electrodomésticos incluidos:
· Campana de humos: extraíble integrada en mueble alto.
· Horno y placa de inducción touch-control.
· Frigorífico.
· Lavavajillas.
· Lavadora.
· Microondas.
· Preinstalación de secadora

Tomas de televisión en salón, todos los dormitorios, terraza y solárium. Tomas de datos y telefonía RJ45 en salón, todos los
dormitorios, terraza y solarium. Toma de fibra óptica en salón. Preinstalación servicio de red Wifi comunitaria con acceso a
Internet en las zonas comunes de la zona central de la urbanización.

Aparcamiento
Cada vivienda cuenta con plaza de aparcamiento y trastero en sótano.
Carpintería y acristalamiento exterior.

Baños y fontanería.

Carpintería y acristalamiento interior.

Climatización.

Viviendas climatizadas mediante instalación de climatización (aire frío-caliente) realizada por conductos, con equipo
formado por unidad interior y exterior.
El Agua caliente sanitaria (ACS) generada mediante bomba de calor por sistema de aerotermia, con interacumulador de agua
caliente y apoyo eléctrico.
· Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico.
· Ventanas con doble acristalamiento y control solar (filtros UV e infrarrojos).
· Aislamiento térmico y acústico.
· El filtro solar protege el mobiliario de decoloraciones por el sol, y evita la filtración del calor, permitiendo un mayor
ahorro en la climatización de la vivienda.
· Balconeras con perfiles de cruce reforzados.
· Persianas (cajón túnel) motorizadas en salones y dormitorios principales.
· Barandillas exteriores de vidrio de seguridad en terrazas y
solárium, con perfilería oculta de acero inoxidable.
· Separación entre balcones de viviendas mediante vidrio laminar opaco.

Los cuartos de baño disponen de:
· Platos de ducha fija de resina.
· Duchas con mampara de vidrio fijo de seguridad.
· Duchas en esquina con mampara cerrada practicable con vidrio de seguridad.
· Mueble de lavabo suspendido.
· Espejo de superficie sobre mueble de lavabo.
· Iluminación con focos LED empotrados en techo sobre lavabo.
· Inodoro con cisterna empotrada de primera marca y sistema doble descarga.
· Griferías.
· Grifería de ducha empotrada en pared.

Puerta de acceso a vivienda: acorazada, con cerradura de seguridad y retenedor (color interior a elegir según opciones, color
exterior según proyecto).
· Seguridad.
Puertas de paso interiores lacadas, macizas, resbalón imantado y cierre amortiguado con burlete de goma en el marco.
· Anti-portazos.
· Aislamiento acústico.
Armarios empotrados con puertas correderas lacadas, mismo acabado que las puertas interiores. Interior de armarios
forrado, con barra + estante altillo y cajonera.

Solarium.

Electricidad
Instalación de iluminación base (luminarias empotradas tipo LED color neutro) en vestíbulo, pasillos, salón-comedor, cocina,
baños, puertas de armarios y terraza. Previsión de iluminación decorativa.
Las viviendas que disponen de solárium privativo en su cubierta, cuentan con acceso directo desde la terraza de planta baja
de la vivienda a través de escalera de uso privado.
Están equipados con:
· Bañera de hidromasaje, tipo Jacuzzi, con chorros de aire y/o de agua a presión.
· Ducha con agua fría y caliente.
· Enchufes eléctricos, tomas de datos, TV e iluminación, punto de conexión de agua fría y caliente, punto de evacuación de agua.
Construidas con impermeabilización asfáltica, aislamiento térmico, y pavimentadas con gres porcelánico en tonos claros.
Con una pendiente casi imperceptible para la recogida de aguas.
· Asegura un buen aislamiento contra la temperatura y que el suelo no se caliente en exceso.
La separación entre distintos solárium se realizará mediante una pared sólida + vidrio laminar opaco.

Calificación energética del Proyecto: B

Urbanización

Urbanización cerrada. El acceso peatonal a la urbanización en la avenida Benissa, consta de puertas con apertura,
videoportero y zona de buzones.
Zonas verdes con macizos florales, césped natural, arbustos, árboles y palmeras, con instalación de riego.
Cuenta además con mobiliario urbano tipo bancos, papeleras, señalética, e iluminación exterior.
Los recorridos están adaptados para personas con movilidad reducida, siendo accesible la entrada a todos los elementos
comunes y viviendas de la urbanización.
La urbanización dispone de los siguientes servicios:
Chill out: compuesto por barra circular con zona para mesas, sofás y/o sillones, bajo la sombra de una moderna cúpula con
terraza.
Piscina climatizada y gimnasio: en las plantas 26 y 27 de la torre se ubica un espacio a doble altura con gimnasio y piscina
climatizada de lámina de agua. Dispone de instalación para Tv, acceso a la zona de vestuarios y sauna. Dispondrá de zona
para máquinas de ejercicio.
Terraza multiuso: terraza común en planta primera, acondicionada para ubicación de sistemas audiovisuales y de juego.
Zona de juegos infantiles: juegos prefabricados infantiles de madera, homologados, con pavimentos de caucho de
seguridad.
Zona deportiva: cuenta con dos pistas de pádel acristaladas, una pista multideporte, biomecánicos, dos pistas de petanca y
camino perimetral alrededor de todas las pistas de deporte sobre el que se puede correr.
Piscina para adultos: con revestimiento vítreo e iluminación interior con cambios de color (led), escaleras con pasamanos,
contando con tres zonas secas para tumbonas, isla y banco húmedo dentro de la piscina.
Piscina infantil: de poca profundidad, con revestimiento vítreo y acceso tipo playa, equipada con juego infantil.
2 Jacuzzi: con capacidad aproximada para 8/10 personas. Junto a las piscinas, duchas, aseos y local para socorrista y cuarto
de mantenimiento.